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山东乳山海景房价:山东乳山海景房价格多少钱一平

作者:admin
来源:未知
日期:2020-08-09 05:45:24
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山东乳山海景房价格多少钱一平

今年夏天在乳山2113住了十来天,感觉除了海没什么5261值得看的。日常买菜、购物什4102么的,最好有私家车,不然跑死你。1653全年下来,也就是五月到十月这段时间,其他时间没有什么人。乳山倒是有不少东北人。到处都是卖房子的,路边马扎一座,广告布一摊开就可以卖房子了,也有路边的小房产中介卖方子。房价大概就是三四千的样子,有很多二手的房子出手,价格便宜,不建议买新房。

山东乳山银滩海景房为什么没人买

乳山银2113滩有几大问题!第一大问题:经常小地震5261。2-3级小地震家4102常便饭,最大一次4.3级。16532008年汶川大地震时,成都死了4200多人,重庆震感也非常强烈,09年又发生过4.8级余震,所以成都重庆的房价一直都上不去。乳山虽然没有发生过大地震,但是不断的小地震也会把大部分有钱人吓走。第二大问题:离海阳核电站太近。一般要求大于40公里,而乳山距离海阳核电站直线距离仅30公里。像切诺贝尔这种影响十几万平方公里的超大事故咱们先不提,就光说2011年日本福岛核电事故,官方要求20公里内的市民紧急疏散,30公里内的居民不要外出。后来检测发现,30公里以外的生物身上仍然有高于正常标准数十倍的辐射污染,所以距离40公里是最起码的。虽然现在的核电技术远比当年安全性高,但是谁也不敢保证不会出现意外,这可是全家一锅端啊!第三大问题:新房和二手房价格差距很大。买新房非常亏,买二手房好多没有电梯的,导致这边房价像阶梯式断层。有的新房地方好,六千、七千、八千;二手房三四千;顶层带阁楼的不到两千,你怎么买?如果有人想炒房,一看价格这么混乱肯定放弃了!第四大问题:没什么工作可干,就连快递公司网上很多发贴转手的,以前买生蚝发顺丰,后来顺丰也不干了,改发邮政快递,路上三天,好多都坏了。由于没人住,导致没暖气。突然停水停电,找物业也找不到人。两个维修工管一个小区十几个楼,慢慢折腾去吧。第五大问题:日常生活极为不便。在北京上海,一样有很多六七层的旧小区,但是这样的小区四周被高楼大厦,商场,菜市场,医院,学校,饭馆,娱乐场所包围起来,你想干什么都很方便;而在乳山就不一样了,一条大路上一排排小区,工厂,被一大片农田,树林,公路包围起来。从正门进去看感觉还可以,但是到外围去看,除了树林和公路什么都没有。小区里有超市,但是万一停业呢?想去下个超市只能开车去!冬天路上没几辆车,公交车站没人,你都怀疑这个公交车站是不是真的!孩子上学重点中学有吗?老人看病有三甲医院吗?上班有公司吗?平时去哪儿玩?!现在有些人到处炒作,说威海城区多少钱,银滩便宜,环境好,海景房。实际上威海城区六七八千的也有。银滩三四千这个价格确实不高,但是广东的湛江,江门,惠州,广西北海,钦州,防城港也高不了多少。南方环境好,冬天可以过冬,每年少交几千暖气费,少买很多羽绒服,羽绒被,雪地鞋。而且南方找工作容易,工资高,有钱人怎么可能到乳山来定居!如果你家是一二线城市住惯了的,那我不建议你来乳山买房。夏天旅游一次可以,定居千万别想,肯定受不了;如果你家是四五线城市的,手里又没钱,能比原来那村子强就行,那你可以考虑来乳山试试。但是我个人看法,山东高考也不容易,乳山也没重点中学,也没有公司企业,也没有医院。如果你真为了子孙后代和老人着想,我建议你还是去江苏,广东买房更好!

威海乳山现在的一线海景房的价位是多少?

乳山银2113滩近些年成为了人们购买海景房的最5261佳选择,那么银滩如4102此多的海景房我们应该如何选1653择呢?海景房的真实价格又是多少呢?  通过网上查阅资料以及询问不同开发商的楼盘,乳山银滩海景房的价格从五六七到八九千不等,那么为什么同一个地域的房价却相差那么多呢?  我们应该考虑以下因素。第一、环境,住宅楼盘要看宜居程度,也就是居住品质。商业楼盘,要看商业氛围,比如:居住环境、商业环境、自然环境等等。  第二、区域配套,所谓配套,通俗点就是周边有没有银行、学校、医院、菜市场、超市等等相关。  第三、交通,无论是商业还是住宅楼盘,交通的通达度,都很重要。比如,有个楼盘建设的品质很高,但是,开车进去之后就出不来了,太堵?或者太远、或者主要出行路线太陈旧等等。  第四、开发商、投资商的财力,有钱的开发商,资金链富裕就不着急,通常,大财主都有钱有渠道请到好的设计公司规划公司,设计出来的产品自然也不错;次一点的资金链紧张,就会相对定价略低、优惠幅度大一点,这样去化的快。销售周期短,不会拖着资金链。  选择海景房是个很复杂的过程,从看房到最后确定买房都要经历一系列的选择。我们如果确定了乳山银滩,就应该多考察当地像金鼎地产一样大的开放商,以及类似于银龙湾、海晶城之类的楼盘周边比较好的的环境、配套、交通。

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