关键词不能为空

位置:美家房产资讯 > 楼市问答 > 潍坊二手房交易量:二手房交易量增多

潍坊二手房交易量:二手房交易量增多

作者:admin
来源:未知
日期:2020-07-29 13:49:25
阅读:

二手房交易量增多

317政策已经执行快半年了,现在的二手房交易量在逐步的增加。所以,如果您卖您的房子,应该比前几个月好出手。

潍坊二手房交易流程

一般的情况二手房交2113易过户需要5261交纳的税费:一、 买房人应缴4102纳税费:1、 契税:房款的16531.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

潍坊二手房交易税费

二手2113房过户需要买卖双方携带5261身份证、户口本、结婚证、房4102产地、土地使用证或不动产证原件1653及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。

    相关推荐