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碧水豪庭二手房出售:郎溪碧水豪庭有的房产证怎么还拿不到?在哪儿拿房产证

作者:admin
来源:未知
日期:2020-06-30 20:19:08
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郎溪碧水豪庭有的房产证怎么还拿不到?在哪儿拿房产证?

开发商统一办

江门御凯豪庭·碧水轩怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:江门御凯豪2113庭·碧水轩5261 城市:江门 楼盘位置:江门市4102新会区会城今华路165332号 开发商:江门市新会区高盛装饰工程有限公司 产权年限:70年规划信息:其占地面积为14537平方米,容积率,绿化率34.59%,共0栋楼,停车位350个(比例1:1.2)(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

安徽宣城郎溪碧水豪庭因该在哪里办房产证

安徽宣2113城郎溪碧水豪庭的房产证是在宣城市住房保障和房5261地产管理局办理的4102,单位地址在宣城市宣州区1653中山路44号。一、依据《房屋登记办法》第四条规定:  房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”三、在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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