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西安二手房交易限购吗:西安二手房去过户时候、我作为购买人需要带什么东西

作者:admin
来源:未知
日期:2020-08-30 10:06:10
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西安二手房去过户时候、我作为购买人需要带什么东西

需要买家出具身份2113证,户口簿,婚姻状况证明,异地5261户籍的,还需出具户4102籍所在地1653区住房情况证明,以及当事人在西安纳税或社保满2年证明。卖家需要房产证登记人,住房共有人,一起持身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,契税证明,出让性质土地证。

西安二手房交易产权过户网上可以查询吗

肯定可2113以的,去www.xafgj.gov.cn(西安市住房保5261障和房屋管4102理局),试试1653看。

想买个西安二手房,满五年了,需要交哪些费用

购买的2113二手房如果满五年,则需要缴纳如下费用:5261(1)营业税:转让4102出售购买时间超过5年的1653普通住宅免征营业税;(2)印花税:至今国家暂免征收。(3)契税:由买方缴纳,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(4)登记费:工本费80元;(5)个人所得税:主要看该套住房还满足是卖方名下唯一住房的条件如果满足唯一住房的条件,则免征个人所得税。如果不是唯一住房,则缴纳税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。(6)二手房交易手续费:3元/平米*实际测绘面积;(7)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

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