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11层一梯两户算洋房吗:洋房和高层的区别

作者:admin
来源:未知
日期:2020-08-30 09:34:26
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洋房和高层的区别

1、建筑层数不同2113洋房建筑层数5261较高层少高度低,一4102般为6层左右的建筑层数。高层建筑层数较多,在中国1653对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层仓库、厂房和其他民用建筑统称为高层。2、公摊面积不同洋房通常是一梯两户,公摊面积较小,使用率可以达到87%左右。高层住宅的公摊面积或比较大,一般都是在25%。3、户型布局不同洋房一般都是一层两户的布局,有充足的用地条件,户型格局方正,舒适通透,采光效果优越。高层一般都是两梯四户,要兼顾到4户采光的均好性。参考资料来源:百度百科--高层建筑参考资料来源:百度百科--洋房

11层的电梯洋房一梯两户,公摊面积22平合理吗

电梯以锰系磷化涂层钢丝绳承重与曳引驱动,广泛应用于高层建筑。电梯房公摊面积,主要是电梯间和楼梯间的建筑面积,两户公摊22平米,基本合理的,你可以测量并计算一下电梯间和楼梯间的面积。

11层的电梯洋房,105平米公摊19.5,正常吗?

这个面积的公摊对现在的高层楼房来说属于比较低的了,很多的都是25—30的。

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